MEDLEMSINFORMATION – #13
Kære medlemmer,
Denne e-mail indeholder 2 vigtige beskeder – den ene i relation til Kommunen og vores lokalplaner, den anden er primært rettet mod beboere i Etape 2 & 4.
Vedr. ny information fra Kommunen vedr. fortolkning af lokalplanen
Bestyrelsen har netop modtaget den skrivelse som der linkes til i denne e-mail fra Hedensted Kommune. Se skrivelsen her
Beskeden vil i følge Kommunen blive udsendt til alles borgeres E-boks i løbet af den næste uges tid.
Fra bestyrelsens side har der været to vigtige forhold i henhold til diskussionerne omkring lokalplanerne og brugen af fællesarealer – som følger.
- Hedensted Kommune skal, overfor Grundejerforeningen, garantere at der på overdragelsestidspunktet af Etaperne, ikke forefindes forhold som Hedensted Kommune efterfølgende kan give Grundejerforeningen et påbud om at udbedre. Vi har dermed fra Grundejerforeningens side, ikke nogen holdning til, hvordan lokalplanerne endeligt skal fortolkes, så længe Hedensted Kommune fraskriver sig retten til at rejse sager mod foreningen efterfølgende.
- Borgere i området skal behandles ens. Vi har i kraftige vendinger gjort Hedensted Kommune opmærksom på princippet i at behandle alle fair og ens.
Den helt korte forklaring på Grundejerforeningens involvering i ovenstående, handler om budgetter. Fra Grundejerforeningens side, finder vi det ikke rimeligt at Hedensted Kommune overdraget et område til Grundejerforeningen, for efterfølgende at bede Grundejerforeningen om at betale for eventuelle uoverensstemmelser ift. Lokalplanen. Borgere i området må ikke kunne risikere, via kontingent, at skulle betale for udbedring af forhold, der reelt er et anliggende mellem Kommunen og de enkelte parcelejer.
Færdiggørelse af Etape 2 & 4 påbegyndes i næste uge
Som mange af jer ved, har Grundejerforeningen og Hedensted Kommune været i forhandlinger hen over det meste af året 2023, i forbindelse med færdiggørelsen af Etape 2 & 4. Flere har med garanti også set os gå rundt og afmærke, opmåle, filme mv. i områderne.
Det er med stor glæde at vi er kommet frem til en fornuftig løsning, der også gør at færdiggørelsen af Etape 2 & 4 kan påbegyndes.
Seneste besked fra Kommunen går på at færdiggørelsen starter allerede på tirsdag d. 26 september. Vores erfaring frem til nu, har vist at Entreprenørerne er rigtig dygtige til at udvise respekt og forståelse og ligeledes at indordne arbejdet, så det er til mindst mulig gene for os beboere.
Vær dog opmærksom på at hold fællesarealer mv. ryddet og biler mv. parkeret på egen grund, så de har de bedst mulige forudsætninger for at udføre og færdiggøre arbejdet.
Vedr. spørgsmål
Vi i Grundejerforeningen står naturligvis altid til rådighed, såfremt der er spørgsmål eller behov for drøftelser. Det er dog vigtigt for os at understrege, at bestyrelsen er frivillige borgere i området. Vi har ingen myndighed i forhold til Kommunen og lokalplanen, ej heller er det os der har hyret Entreprenørerne ind, som står for færdiggørelsen af de respektive Etaper.
- I Etape 2 & 4 er det Kommunen der står for færdiggørelsen
- I Etape 3 er det Just Kristensen der står for færdiggørelsen
Med venlig hilsen,
Bestyrelsen Grundejerforeningen Lille Dalby Bakker